1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
14.6万円/㎡
前年比+53.2%
札幌市北区
10.1万円/㎡
前年比+4.5%
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メゾンクレスト北大前II
北海道札幌市北区北十七条西三丁目
/ 条駅 徒歩1分
1990年築 / 11階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
591万円
22.9万円/㎡
327
503
679
855
AI査定結果
推定相場価格
591万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
503万円〜679万円
19.5万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンクレスト北大前II
600万円（23.3万円/㎡）/ 6階 / 25.79㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 600万円 | 23.3万円 | 6階 | 25.79㎡ | 1K | - |
| 2025/10/17 | 420万円 | 20.1万円 | 2階 | 20.93㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/28 | 400万円 | 19.1万円 | 2階 | 20.93㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/16 | 530万円 | 25.3万円 | 4階 | 20.93㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/13 | 750万円 | 38.4万円 | 5階 | 19.55㎡ | 1K | 西 |
| 2023/10/24 | 520万円 | 24.3万円 | 7階 | 21.42㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | メゾンクレスト北大前II 札幌市北区北十七条西三丁目 | 条駅1分 | 600万円 | 23.3万円 | 25.79㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/17 | メゾンクレスト北大前 札幌市北区北十九条西四丁目 | 条駅5分 | 490万円 | 25.0万円 | 19.58㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/05 | ライオンズマンション北大前 札幌市北区北十七条西四丁目 | 条駅2分 | 580万円 | 21.8万円 | 26.61㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ビッグバーンズマンションN11 札幌市北区北十一条西一丁目 | 条駅4分 | 510万円 | 18.4万円 | 27.66㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/17 | ビッグバーンズマンションN 札幌市北区北十一条西一丁目 | 条」駅4分 | 630万円 | 23.9万円 | 26.34㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で53.2%上昇、札幌市北区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は札幌市北区の平均と比較して130.7%割高です。